合利创兴集团介绍

广州合利创兴集团有限公司

——中国商业不动产开发与运营的综合性企业集团

集团介绍

广州合利创兴集团有限公司（简称：合利创兴集团），成立于2012年，是一家业务涵盖商业不动产投资开发与运营、科技智能、eVTOL低空综合运营、基金投资、生物医药、文化传媒等领域的多元化综合性企业集团，管理资产规模超200亿元。合利创兴秉承“合作、互利、创新、兴业”的企业理念，以“空谈误事、实干兴业”为核心价值观，致力于推动区域经济高质量发展。

业务领域

旗下业务涵盖商业不动产投资开发运营、科技智能、eVTOL低空综合运营、基金投资、生物医药、文化传媒等多元化综合性企业集团。

在商业不动产领域，合利创兴集团具备前策规划、投资开发、招商运营、资产管理的全链条能力，旗下运营项目包括合利天德广场、天财大厦等。同时，合利创兴是广州市房地产协会副会长单位，广东省商务厅商圈（特色街区）专家库成员，以及广州市天河路商圈商会副会长/执行会长单位，与国际房地产五大行及多个知名品牌建立了长期的战略合作伙伴关系，展现出其在商业地产领域的核心地位。

在eVTOL低空综合运营领域，合利创兴旗下广州合利创兴智能科技有限公司（简称：合利智能）成立于2019 年，是合利创兴集团开展先进空中交通（AAM）事业的核心平台。作为国内首家非制造业低空运营商，合利智能公司致力于推动低空飞行商业化场景落地，旗下拥有多架EH216-S、V2000CG等航空器，并构建了完整的eVTOL运营体系及人才队伍。主营业务涵盖航空器经销、飞行演示服务、作业类运输服务、定制化运营、基建架设、场地勘测、低空经济规划与咨询等。凭借在低空飞行产业生态建设中的持续深耕，合利智能先后担任广州市低空经济产业链运营分链链主单位、广州市低空经济与航空航天产业协会副会长单位。

在基金投资领域，合利创兴持股的广州天岸马投资，凭借中国证券投资基金业协会合格私募基金管理人身份，汇聚了多位资深投资人，天岸马投资以“全球视野，中国机会”为投资理念，围绕股票量化投资、期货趋势投资以及中概股价值投资三大投资策略，将美国三大主流交易所挂牌的中概股作为核心投资方向，专注于价值投资，为投资者提供精准、专业的金融服务。

在智能科技领域，广州捍御者信息科技公司作为合利创兴旗下重要力量，在商业楼宇、园区、停车场等多个场景的网络通信、监控安防、自动化运维等领域有深厚技术积累，能够为各类商业综合体提供一站式解决方案。捍御者作为广州市高新技术企业和专精特新企业，致力于推动智能科技广泛应用和发展，曾参与合利天德广场建筑智能化、广铝集团总部智能化、海南联通新总部大楼智能化、北京中铁建工总部智能化等多个项目的改造和升级。

在生物医药领域，合利创兴精准布局，成功投资了知易生物科技公司，并涉足生物检测行业，与北京层浪生物科技有限公司展开合作。这两家企业的卓越表现充分展示了合利创兴在生物医药领域的深厚实力和战略远见。

集团文化

● 企业理念：合利、互利、创新、兴业

● 企业核心价值观：空谈误事，实干兴业

● 企业愿景：微调湾区消费习惯，提升广州生活品质，成为商业娱乐综合体的引领者

发展战略（四大板块）

● 商业综合体：核心项目“合利·天德广场”凭借超甲级品质，租金坪效高居珠江新城商圈前三，正全力发展为广州商办综合体的卓越典范。

● 娱乐综合体：TD.UNI是合利创兴旗下以“夜文化、夜派对”为核心的城市中央娱乐区（CED），坐落于广州CBD核心天德广场。项目依猎水而建，融合岭南风情与现代潮流，以 “娱乐内容生产 + 创新场景化商业 = 夜间文旅新场景” 为核心商业模型，打造集顶流娱乐、商旅配套、品质餐饮与高频社交于一体的复合商业坐标，开启“夜晚微度假”的新生活方式。

● 低空智能：“合利智能”作为中国首家非制造商低空运营商，聚焦eVTOL应用，引领并致力成为城市低空交通运营服务的领导者。

● 顶奢酒店：“海珠湖悦榕庄”对标全球顶流，携手悦榕庄品牌，融汇岭南风格，旨在打造广州乃至全国的中式顶奢酒店典范。

企业荣誉

● 2019年-2020年：合利·天德广场获“年度城市商业体验创新地标”

● 2020年：合利·天德广场获评“广东商业地产最佳逆行者”

● 2020年：合利·天德广场当选广州市房地产行业协会、广州市房地产学会、第六理事会副会长单位

● 2021年10月：合利创兴集团受聘担任羊城晚报国际消费中心城市行业智库单位

● 2022年12月：合利·天德广场1号塔楼获评2023-2025广州市超甲级商务写字楼

● 2025年3月： 合利·天德广场获评广州市天河中央商务区首批信用楼宇

社会责任

● 2020年：子公司广州天德商业运营管理有限公司向广东省教育基金会捐赠10万元。

● 2021年：子公司广州天德商业运营管理有限公司向广东省教育基金会捐赠10万元

● 2021年：合利创兴集团向贵州省毕节市纳雍县教育项目捐赠5万元，并向大方实验室捐赠5万元。

● 2022年：子公司广州天德商业运营管理有限公司向广州市天河区教育基金会捐赠100万元。

● 2023年：子公司广州天德商业运营管理有限公司凭借长久以来在乡村振兴方面的善举和支持，被广州从化区慈善会评为“慈善先锋。

● 2024年：获广州市天河区猎德街道工作委员会，广州市天河区人民政府猎德街道办事处颁发“热心公益，爱心单位”称号。

旗下项目：

合利天德广场、天财大厦、融心谷、海珠湖悦榕庄

合利天德广场

合利天德广场被广州市政府誉为“广州十大新名片”，雄踞广州珠江新城CBD心脏地带，是集超甲级写字楼、五星酒店、岭南风情步行街、配套商业、休闲娱乐、低空观光旅游于一体的商业综合体，其商业定位为“24小时永不落幕的商务社交中心”，汇聚了多个世界五百强、国央企以及金融龙头等行业领军企业。总建筑面积约24万平方米，由2栋高层塔楼和5层裙楼组成，地下3层停车场。其中1号楼地上42层，2号楼地上23层。截至2025年12月，合利天德广场写字楼出租率90%，商业出租率100%，项目租金坪效位列广州市三甲； 2024、2025年全网影响力均超30亿，被社会各界誉为“广州年轻人夜生活集聚地”。

地址：中国广东省广州市天河区临江大道391-395号，合利天德广场

电话：(+86)020-3788 9453

TD.UNI（星悦界）

合利创兴旗下以“夜文化、夜派对”为核心的城市中央娱乐区（CED），坐落于广州CBD核心天德广场。项目依猎水而建，融合岭南风情与现代潮流，以 “娱乐内容生产 + 创新场景化商业 = 夜间文旅新场景” 为核心商业模型，打造集顶流娱乐、商旅配套、品质餐饮与高频社交于一体的复合商业坐标，开启“夜晚微度假”的新生活方式。

由UNI四层裙楼综合体与天德街开放式街区共同构成——深夜食堂、潮流零售、多元音乐风格的酒吧、顶流Livehouse、明星Mini Concert、主题俱乐部……一张“通票”串起整座不夜城，从街头到楼宇，从日落到黎明，全时段无缝体验。

天财大厦

作为广州国际金融城“两区一中心”战略的核心引擎，天财大厦位于金融城起步区核心位置，独揽一线南向壮阔江景，尽显尊贵与繁华。总建筑面积达4.8万㎡，地下三层，地上十六层，是集办公、商业、公寓及休闲娱乐等多功能于一体的商业综合体，是金融行业新门户、办公空间新起点、高品质商务社交平台。

地址：中国广东省广州市天河区临江大道801号，天财大厦

电话：(+86)020-3788 9453

海珠湖悦榕庄

2024年12月9日，合利创兴集团旗下全资子公司竞得位于海珠区文化馆周边的 AH070737、AH070738地块，标志着海珠湖悦榕庄项目的正式启动。该国际度假型酒店及商业配套项目，旨在以“未来宋式”美学理念，融合宋式风雅与现代科技，并致力于打造成为全国首家“海陆空三位一体”的平台酒店。

融心谷·度假民宿

栖于从化山余脉间，以极简现代墅居匠心打造艺术人居之选。以圈层意志定制的野奢体验，倚靠层峦叠嶂的山景，隐于云雾，光影流转，美景四时不同；在阶梯式的场景转换间，一草一木、一石一瓦皆刻印着原生态的记忆。  

合利物业

广州市合利创兴物业管理有限公司是合利创兴集团旗下的全资物业管理公司，公司依靠行业领先的管理经验及运营实力，以世界品牌为核心，全力为项目入驻客户提供高标准、高素质、全方位星级物业管理服务，是一家具有高度社会责任感的企业。已通过ISO 9001:2015质量管理体系认证、ISO 14001:2015环境管理体系认证以及ISO 45001:2018职业健康安全管理体系认证。